Barracão à venda ou para alugar em Parque Santa Isabel, Sorocaba - SP

PRÉDIO COMERCIAL: Venda ou Locação
Terreno: 322,58 mt²
Área Construída: 811,70 mt²
Distribuído em 3 Pavimentos:
1 – Pav. Térreo: 318,30 mt²
2 – Mezanino: 210,10 mt²
3 – Pav. Superior: 283,30 mt²

Mezanino em formato “U” contempla todo o pavimento térreo, dispondo de pé direito alto com 8 metros, papel de parede 3D e cortina em Voil;
Todos os pavimentos se interligam por escadas.
– Hall de Entrada;
– Recepção;
– Todo o piso em porcelanato;
– Escadas em granito;
– Colunas em estilo dórico;
– Iluminação indireta por meio de arandelas em todo o prédio;
– Iluminação direta com 2 lustres centrais de 2,5 metros cada;
– Acabamento em gesso, com sancas e led;
– Banheiros em todos pavimentos;
– Acessibilidade para PCD;
– Ambiente climatizado (7 máquinas de ar-condicionado com 60 mil BTU’s cada) para o pavimento térreo e mezanino;
– Pavimento superior com jardim de inverno, cozinha e escritório;
– Imóvel todo com revestimento acústico e laudo técnico;
– Laudo Técnico de SPDA (para-raios);
– Acesso para gerador de energia;

Imóvel localizado na Zona Oeste de Sorocaba/SP, com endereço de fácil acesso, seja pela cidade ou rodovia. No sentido capital-interior, primeiro acesso do Km 104 na Rodovia Raposo Tavares (SP-270). No acesso interno, primeiro acesso para o CEAGESP através da Av. Luís Mendes de Almeida. É uma avenida estratégica, que compõem um dos acessos entre a Zona Oeste e a Rod. Raposo Tavares.
O imóvel é situado de esquina (a rua paralela é sem saída) em frete à Praça “Dr. Francisco José de Barros”, o que proporciona para o imóvel, muitas vagas de carros no seu entorno.
É vizinho ao CEAGESP e ao Hospital UNIMED.

Ubira Swinerd Martins, 241 – Pq. Santa Isabel, Sorocaba/SP
CEP: 18052-240
IPTU: R$ 1.023,06 (mês)
Locação: R$ 20.000,00
Venda: R$ 4.000.000,00