Casa à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, em Vila Assis, Sorocaba - SP

Casa à venda com 2 quartos no Bairro Vila Assis em Sorocaba SP

Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e localização estratégica.

Esta propriedade se destaca pela versatilidade, oferecendo um espaço residencial confortável aliado a três salas comerciais independentes no pavimento superior, ideal para geração de renda ou uso profissional.

Com 171 m² de área construída em um terreno de 152 m², o imóvel apresenta acabamento moderno, com porcelanato em todos os ambientes e revestimentos de qualidade até o teto na cozinha e banheiros, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A cozinha modulada, com balcões amplos, integra-se às áreas sociais, criando um ambiente funcional e acolhedor.

No pavimento térreo, a casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala ampla e bem iluminada, além de cozinha planejada e garagem coberta para dois veículos. Nos fundos, há um espaço de lazer completo com churrasqueira, bancada e pia, além de quintal e um cômodo de despejo que traz mais praticidade no dia a dia.

O grande diferencial está no pavimento superior, atualmente dividido em três espaços comerciais independentes — utilizados como barbearia, estúdio de tatuagem e estúdio de design e estética. Essa área pode ser mantida para fins comerciais, adaptada para locação ou até convertida novamente em uso residencial, ampliando o potencial do imóvel.

A localização é outro ponto forte, próxima à Avenida Nogueira Padilha, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco, além de estar perto de comércios, supermercados, farmácias e do Poupatempo Sorocaba.

Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto e ainda contar com renda extra ou espaço para o próprio negócio, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.