Casa Térrea para alugar com 2 quartos em Jardim América, Sorocaba - SP

Casa Comercial Térrea para Locação no Jardim América em Sorocaba SP

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel térreo, funcional e muito bem localizado em via de grande fluxo, ideal para quem precisa de visibilidade, acessibilidade e praticidade.

Características do Imóvel:
Área total de 120 m²
Casa térrea, com ótima acessibilidade
2 dormitórios, sendo 1 com closet e ar-condicionado, adaptáveis como salas comerciais
Sala ampla e extremamente bem iluminada, com porta-balcão para o corredor externo e ar-condicionado
Cozinha ampla, ideal como área de apoio operacional
Banheiro social com aquecimento por energia solar
Sótão, com excelente espaço, podendo ser utilizado como depósito/arquivo

Área Externa e Fundos:
Salão amplo nos fundos, excelente para atendimento, reuniões, estoque ou operações
Banheiro exclusivo no salão
Despensa
Espaço gourmet com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou apoio
Corredor lateral, proporcionando circulação independente
Garagem para 2 veículos

Localização Estratégica
Localizada na movimentada Rua João Wagner Wey, uma das principais vias da região, com:
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
Proximidade com o Shopping Iguatemi Esplanada
Forte presença de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público
Excelente visibilidade para atividades comerciais

Imóvel versátil, ideal para:
Clínicas e consultórios
Escritórios e empresas de serviços
Estúdios, ateliês e coworking
Escolas, cursos e treinamentos
Showroom ou atendimento ao público