Sobrado comercial para alugar com 6 quartos, sendo 3 suítes, em Vila Augusta, Sorocaba - SP

Casa Comercial com Elevador para Locação – Vila Augusta, Sorocaba/SP

Excelente casa comercial disponível para locação na Vila Augusta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Sorocaba.
Com 402 m² de área construída, o imóvel oferece amplos espaços internos, estrutura completa e ótima versatilidade para diversos segmentos comerciais.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo:
• 2 salas amplas e bem iluminadas
• 2 suítes espaçosas (uma delas com closet e porta de acesso aos fundos)
• 2 dormitórios (banheiro social interno para os dois dormitórios)
• 4 banheiros (2 nas suítes, 1 social e 1 nos fundos para acessibilidade)
• 1 lavabo (atende a sala do hall de entrada)
• Cozinha funcional com despensa
• Área de serviço independente
• Quintal nos fundos e corredor lateral
• Churrasqueira e forno de pizza nos fundos
• Garagem comporta até 4 veículos, sejam de pequeno ou médio porte

Pavimento Superior:
• 3 salas (uma delas integrada com a outra)
• 1 suíte espaçosa
• 1 dormitório (com saída de emergência)
• 2 banheiros

Diferenciais do Imóvel:
• Elevador residencial a vácuo, garantindo total acessibilidade
• Escada de emergência nos fundos, atendendo às normas de segurança
• Estrutura sólida e bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, estúdios, coworkings ou empresas de serviços em geral

Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso, com grande fluxo de veículos e variedade de comércios e serviços ao redor — proporcionando visibilidade, conveniência e facilidade logística.

Área Construída: 402,20 m²
Área Total: 450,00 m²

Disponibilidade imediata para locação, agende sua visita.